Infos immobilières

Rénovotion des logements en baisse:

Le nombre de logements rénovés en 2024 a diminué d'environ 35% par rapport à 2023, mais les rénovations d'ampleur et l'enveloppe globale ont augmenté, selon le bilan de l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

Passoire thermiques:

L'interdiction de location a beau être effective, beaucoup de propriétaires ne comptent pas pour autant réaliser des travaux d'isolation. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location. 

Marché immobilier:

La dernière analyse prospective sur le marché immobilier dans l’ancien fait état d’une reprise progressive des ventes cette année, avant une accélération en 2026.

Il est prévu pour 2025 une augmentation de 5 % du volume des transactions en France dans l’immobilier ancien.

Les raisons de cette reprise d'activité: La première d’entre elles est l’amélioration, bien qu’assez lente, du contexte des taux d’emprunt qui a permis de relancer les transactions. Ce phénomène est d’ailleurs tout à fait observable à travers la production de crédits, dont la courbe est très clairement orientée à la hausse depuis plusieurs mois.

Evolution des prix:

Après une année 2024 où ils n’ont que très peu baissé à l’échelle nationale, la courbe des prix devrait remonter légèrement dans les mois qui viennent, avant de progressivement se stabiliser.  Pour 2026, ile st envisagé un retour de la hausse, mais légère, soit 2 % en moyenne.

Plus de 1 100 agences ont fait faillite entre mai 2023 et avril 2024, selon la FNAIM. Enfin le nombre de mandataires a, lui, reculé de 5 % en 2024, d’après les calculs.