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Appartement F2 à louer 2 pièces - 64,39 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6434

550 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 64.39 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Venez découvrir ce duplex situé en Hyper Centre de Beaugency, à deux pas des commerces et de la gare.
Celui ci se compose d'une petite entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc.
A l'étage une grande pièce faisant office de chambre avec salle de bains avec WC.
Coup de cœur pour bel appartement avec le charme de l'ancien
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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour salon cuisine ouverte (31 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bains + wc (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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