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Maison à vendre 7 pièces - 148 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6523

308 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
750 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 148.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ
BEAUGENCY(45190)
Implantée dans un secteur et agréable, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, lumineuse et spacieuse qui saura vous séduire de par ses volumes et sa luminosité !
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec sa véranda accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et grand dressing, wc.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau.
Deux garages, pergola bioclimatique, portail automatique, climatisation réversible et chauffage au gaz de ville, DPE C, panneaux photovoltaïques.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m2)
    • Salon-Salle à manger (31 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Cuisine A/E (11,1 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et clim reversible gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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