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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6042

353 000 €

  • Honoraires charge vendeur
722 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Vivez l'élégance et le confort dans cette charmante maison située à Beaugency dans l'hyper centre, une ville riche en histoire et en beauté. Avec une surface généreuse de 202 m², cette demeure offre un espace de vie confortable pour une famille nombreuse.

La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux de plus de 15 m², situées au premier étage, et trois autres au deuxième étage. La salle de bain et la salle d'eau sont bien agencées, offrant une intimité et un confort sans pareil.

La cour sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'emplacement de la maison est un atout majeur. Située à seulement 200 mètres des écoles maternelle et élémentaire du Mail, et à proximité du Collège et du Lycée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et style de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez votre future maison de rêve.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour-salon (30 m2)
    • Cuisine A/E (25 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Lingerie (5 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • couloir degagment (6,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : huisserie volets
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/03/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2301,0 € pour 2016

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