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Maison à vendre 7 pièces - 167,22 m2 LA FERTE ST CYR - 41

Ref : 6196

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 164500€
750 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 167.22 m2 - LA FERTE ST CYR - 41 - CENTRE - Century 21 Néré Immobilier
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Description

Au cœur de la Sologne, venez découvrir cette maison ancienne implantée dans le bourg de La Ferté Saint-Cyr, à proximité des commerces et des écoles.
Cette maison, sur deux niveaux, comporte deux logements avec possibilité de deux accès indépendants.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains.
A l'étage, trois chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Vous disposerez également d'un garage, d'un porche et d'une dépendance dans le jardin entièrement clos.
A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 297,9 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • entrée principale (2,6 m2)
    • Séjour salon cheminée insert (32,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • pièce (21,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Chambre 3 (5,1 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,6 m2)
    • Grenier (33,4 m2)
    • Entrée (26,2 m2)
    • Garage (27,1 m2)
    • Autre (26,9 m2)
    • Dépendance (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2708 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée insert électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2020 Elec RDC 2017
  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2024

Bien proposé par Sophie masson EI, agent commercial (RSAC 822079893)

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